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官湖村成功招亲!这房企7个月豪掷172亿拿下广州4村旧改

3月13日,中国只用了7个月的时间就赢得了从化区江浦街河塘村的旧改革,10月13日,增城新塘街关湖村的旧改革。在此期间,他们还吞并了番禺沙湾福永村和花都新华横滩村的旧改革。四个村的改造总投资达到172亿元。

10月13日上午,增城区新塘镇关湖村经济联盟就该村旧制改革进行投票,该村旧制改革以高票通过,成为该村旧制改革的合作企业。

在8月下旬的招标公告中,到2018年底,冠湖村被指定为总资产在1200亿元人民币以上的合作企业。

然而,到2018年底,中国总资产将达到1300亿元。

据了解,中国长期以来一直参与官湖村的改革。一些村民向公众透露,《泰晤士报》邀请了几十名村民宣传旧的改革,在过去的一年里,每人每月获得3000元,从而推动了旧的改革。同意改革并签署协议的村民也将得到奖励。

关湖村位于新塘镇东北部,有一条地铁13号线穿过关湖站。该村在广州轨道交通沿线保留约30.81公顷土地,或需受广州轨道交通周边土地综合开发相关规定的控制。旧村改造政策是否适用于旧村改造范围尚不确定。

冠湖村总用地面积667,700平方米(国有土地7.81公顷,集体土地58.96公顷),其中建设用地42.95公顷,农用地22.93公顷,未利用土地0.89公顷,总建筑面积668,124.47平方米。

该村户籍人口为537人,共计1312人。改造公示红线内现有建筑总数1520栋,其中集体土地1466栋,其中集体房屋334栋,个人房屋1132栋,建筑面积255174平方米,国有土地房屋54栋。

根据公告,冠湖村的改造总费用约为63亿元。改造后,村集体土地转为国有土地,村民搬迁后的房屋在缴纳相应的土地出让金后可以流转出售。

从冠湖村的官员可以看出,改造后的冠湖村将建成华南地区首个nba主题体育商业综合体,广州周边东部服装产业升级集聚区,以及广州东部首个艺术中心艺术城,引入夏季德鲁联赛(Drew league)、全国电子竞技联赛、时尚竞赛和新闻发布会。建设国际活动广场、国际户外训练场、5a特级办公楼和服装设计硕士学院等。还将包括体育文化和时尚艺术两大产业、两所幼儿园、一所九年制学校和其他配套设施。

与其他三个村庄相比,冠湖村没有最大的改造用地,但却是当时中国总投资最大的村庄。

在今年8月于香港举行的业绩会议上,时代中国表示,2019年上半年,该公司的改造建筑面积达到150.7万平方米,明显高于2018年的81万平方米。此外,预计在2019年至2021年期间,将改造1000多万平方米(建筑面积)的旧项目和翻新项目。

《南方都市报》记者邱永芬


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